Πτώση που ξεπερνά το 40% έχουν υποστεί οι τιμές των ακινήτων από την αρχή της κρίσης, ενώ η συνεχής επιβάρυνσή τους με φόρους και το ενδεχόμενο να αρθεί η απαγόρευση των πλειστηριασμών καθιστούν την εικόνα της κτηματαγοράς ακόμη πιο απαισιόδοξη.
Πτώση που ξεπερνά το 40% έχουν υποστεί οι τιμές των ακινήτων από την αρχή της κρίσης, ενώ η συνεχής επιβάρυνσή τους με φόρους και το ενδεχόμενο να αρθεί η απαγόρευση των πλειστηριασμών καθιστούν την εικόνα της κτηματαγοράς ακόμη πιο απαισιόδοξη.
Οπως αναφέρουν κτηματομεσίτες και στελέχη εταιρειών real estate, η πολλαπλή φορολογική επιβάρυνση της ακίνητης περιουσίας έχει προκαλέσει ισχυρότατες πιέσεις στην κτηματαγορά τους τελευταίους μήνες. Καθώς μάλιστα το τέλος ακινήτων θα επιβληθεί και στα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, οι πιέσεις τις τιμές θα ενταθούν, ενώ πολλοί είναι εκείνοι που επιλέγουν να πωλήσουν, παρά να επιβαρυνθούν, με τους δυσβάσταχτους φόρους. Πλέον, αν συνυπολογιστεί το τέλος ακινήτων, ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας και κάποια υποτυπώδη κοινόχρηστα, ένα μέσο διαμέρισμα μπορεί να κοστίζει στον ιδιοκτήτη του ακόμα και περισσότερα από 100 ευρώ τον μήνα.
Αυτό σημαίνει ότι αν δεν κατοικείται ή δεν αξιοποιείται μετατρέπεται σε βάρος για τον κάτοχό του. Την εικόνα της πτώσης στην κτηματαγορά –και μάλιστα με αμείωτη ένταση- επιβεβαιώνουν γλαφυρά και τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδας. Για το δεύτερο τρίμηνο του έτους, η πτώση των τιμών σε ετήσια βάση ήταν 11,6% κατά μέσο όρο. Αν σε αυτό το ποσοστό προστεθεί και η βουτιά 30% που υπέστησαν οι τομές των ακινήτων από την αρχή της κρίσης, τότε συνολικά η πτώση φτάνει ή και ξεπερνά σε κάποιες περιπτώσεις το 40%.
